[摘要] 进入2015年，看好、唱衰，让楼市走向成谜，也加重了购房者观望情绪。“买房难，难于上青天”，准购房者们感叹，在房价高涨的时候买房担心花了高价，在一片喊跌的时候买房更纠结。买房，作为家庭中大的消费支出，谁都希望自己的房子除了居住外，还能不断升值。
进入2015年，看好、唱衰，让楼市走向成谜，也加重了购房者观望情绪。“买房难，难于上青天”，准购房者们感叹，在房价高涨的时候买房担心花了高价，在一片喊跌的时候买房更纠结。买房，作为家庭中大的消费支出，谁都希望自己的房子除了居住外，还能不断。“买房就要买‘潜力股’，不论什么时期、什么情况下，这都是购房置业的‘铁律’。”一位业内人士曾这样表示。
所谓楼市中的“潜力股”，就是目前价格不高，但是将来的空间有大幅提升的楼盘。那么，如何才能买到“潜力股”呢？笔者认为，首先要把眼光放远些，一些“潜力股”一定要提前“下注”。一般来说，对于“潜力股”房源，一定要在尚未显露锋芒时发现它，并提前“下注”，等到显山露水之时，其价格肯定也会大幅提高。“潜力股”房源一般易出现在新兴板块内，同时与政府主导投资的大型项目有关联。所以，如果你买不起市区抗跌性强的高价盘，就不妨在其他区域寻找品质过硬的“潜力股”楼盘。简言之，城市未来的发展方向决定区域发展潜力，通过规划的颁布、政府土地出让、公共配套的打造等可以知晓未来哪些区域是发展重地。
因此，买房要找准“潜力股”，其秘诀在于预先洞悉板块的发展潜力，通过各种渠道了解政府对某区域未来的规划，比如该区域项目多少，投入量有多大，投入时间有多长，未来远景如何等。掌握这些便可运筹帷幄，成功置业了。
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