日前，记者从市房屋专项维修资金管理中心获悉，为加强我省住宅专项维修资金的监督管理，便利和规范紧急情况下及时使用住宅专项维修资金，根据山西省住房和城乡建设厅《关于住宅专项维修资金应急使用有关事项的通知》，我市全面实施居民在遇到屋面防水损坏造成大面积严重渗漏；电梯故障危及人身安全等六种紧急情况，可由业主代表、居委会、街道办事处、区房地产主管部门共同现场查验确认后，无需双2/3业主签字同意立即组织维修。
据市房屋专项维修资金管理中心的负责人介绍，过去，根据《物权法》和《住宅专项维修资金管理办法》明确规定，使用住宅专项维修资金须经列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过。但实际操作中，对于一些小区的居民以事不关己的理由拒绝动用住宅专项维修资金，比如说底楼拒绝为修缮漏水的屋顶签字，导致征得“双2/3”签字同意的“保障线”变成住宅专项维修资金使用的“高门槛”，严重影响人生安全和居住安全。为有效解决我市住宅专项维修资金使用难的问题，从今年开始我市全面实施住宅专项维修资金六种情况下可直接启用。六种情况包括：对屋面防水损坏造成大面积严重渗漏；电梯故障危及人身安全；二次供水和排水系统中涉及的设施设备发生故障和影响使用；楼体外墙墙面有脱落危险，危及人身安全；消防系统出现功能障碍；发生严重危及安全等其他紧急情况，由业主代表、居委会、街道办事处、区房地产主管部门共同现场查验确认后，无需征得“双2/3”业主签字同意，立即组织维修。
“实在是太好了。”家住安益街某小区居民张大爷听到这一消息按捺不住自己高兴的心情。他告诉记者，一到夏天雨季，他家房顶漏得厉害，屋里成了“水帘洞”，他想动用住宅专项维修资金来修理屋顶，可是需要全楼业主签字，但现实情况是除了顶层住户以外，其他居民根本不同意花这笔钱，让张大爷很是头疼。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
